my home and my car

現在、埼玉県南部で家を建てています。ローコストですが選択肢はたくさんです。

建築条件外し

大型ターミナルから4駅で徒歩8分、お手頃価格の土地を紹介してもらったものの、目前での商談入りにより、がっくりしつつ不動産屋さんを訪ねる準備をしていたわが家。土曜日の朝、営業マンから再度電話がありました。なんでしょうか?

不動産屋さん訪問

工務店以外の別ルートでの土地探しも開始したわが家、不動産屋さんのお兄さんとも一度は面談すべきであろうと、物件の連絡をもらった2週間後、埼玉の大型ターミナルから徒歩で少しのところにある、きれいなオフィスに。

別ルートでの土地探し

2016年11月から本格的にスタートした土地探しですが、HOMESなどを見ているかぎり、予算的にきつい印象がありました。情報入手ルート多様化の為にも、全国チェーンの21世紀なんたらという不動産屋さんにもネットで問合せました。

想定スケジュールと土地探し

K市の工務店を訪問した2016年6月時点では、仮に良い土地が見つかったとしても、当方の事情によりすぐには土地購入~建築に入ることはできませんでした。S氏には事情を説明し、しばらく見学会等に足を運びつつ、工務店で作られる家のことの理解を進めました…

土地探しと完成見学会

K市の工務店を訪問し、担当のS氏による資金セミナーを受けた我が家、資金計画についてうっすらわかっていたものの、具体的に聞いてただ驚くばかり。バランスのとれた土地が出てこないからくりについても腑に落ちました。 S氏曰く、土地探しについても不動産…

工務店を訪問

土地の相場感のようなものと、ハウスメーカーについてのあっさりとした雰囲気をつかんだ我が家、今度は工務店を訪問してみました。

ハウスメーカーか工務店か

土地の相場把握と、住宅展示場を回った結果、建築条件付き土地の優位性があまりないような気がしてきたわが家、注文住宅も検討の対象にすることにしました。

新たなる判断

これまで土地の相場と注文住宅の現状を俯瞰して、我が家が検討している建築条件付き土地の物件の内容を再検討しました。

住宅展示場に行ってみる

建築条件付き土地を検討するに当たり、土地の相場をつかまないと値段の妥当性が分からないことに気が付いた我が家、土地の相場観つかみの途中で、建築条件の建物ってどの程度のレベルか知りたくて、千葉市の住宅展示場へ。 まずは建築条件に近い?レベルと思…

不動産屋さんからの連絡

帰宅後、数日してアリーナ近くの不動産屋さんからお電話とメール。土地もそうですけど、建売も検討されてましたよね?こんなのがありまして、となぜか建売に力を入れたご説明。間取りを選べない建売という選択肢は今のところないし、日照を考えれば2階リビン…

土地探し

建築条件付きを見たところ、土地値段の目安がつかないとお得なのかが分からなくなった我が家、土地探しに乗り出します。 再びHOMESから不動産屋さんに問合せ。

建築条件付きの値段

建築条件付きで間取りを考えているわが家、建築条件付きの会社との打合せです。 埼玉の大型ターミナル近くのオフィス。いろいろ盛り込んだ希望を見せて出てきたお値段は建売+位。これならいいねー、と思ったものの、これは駅から離れた物件。 やはり大型ター…

わが家の希望する間取りとは

建築条件付きの土地をみて、自由な間取りに目覚めた我が家。どのような家が欲しいのかリストアップしてみました。 1.お客様の呼べる広いリビング 2.和室コーナー(狭くても良い) 3.書斎(本箱で仕切って二人で使う) 4.寝室(狭くてもOK)+ウォークインクロー…

自由な間取りの楽しさに気が付く

建築条件付きの担当者と話をしていて、モデルルームを見に来てください♪というお誘いもあり、日を改めて見に行ってきました。そちらは30坪の土地に延床で28坪くらいで、なんと2階リビング。30坪切った東道路の物件でしたが、こういう選択肢もあるのね…

高めの建売と建築条件付き宅地

これまでローコストばかり見てきたわが家でしたが、少し高めの建売と条件付き宅地へ突撃してみました。 やっぱり高い建売は良いですね~ 高性能断熱材を使っていたり、外構もお金がかかってます。インテリアも凝っていて、これは良いなあ、、と思わせるもの…

候補を広げて検討する

昨年3月から開始した家さがし、これまでローコスト系の建売を見てきましたが、大同小異であまり興味が湧かないことから、視野を広げて検討を開始しました。 1.やや高めの建売 装備良好、高気密高断熱など良い面があり、シャッターや網戸も標準装備(の場合も…

ローコスト建売を見て

昨年3月末から4月初旬に3つのエリアの建売を見て分かってきたことがありました。 お手頃価格をメインにしてチェックするといわゆるローコスト建売のカテゴリになり、多くの場合、I産業グループの物件に行きあたりました。 その場合、立地による間取りの違い…

実家付近の物件探索

埼玉の大型ターミナル周辺を見た翌週末、家を購入することについて親の意思再確認を兼ねて実家を訪問しました。その際、埼玉県西部の野球場がある周辺の建売物件をピックアップして回りました。 3件ほど見たのですが、予算を同程度で見ると、前回のエリアよ…

不動産屋さん訪問 その2

ふっくら型の営業マンと別れ、青い電車で2つ目の不動産屋さんに向かいました。最寄は埼玉の大型ターミナル駅。埼玉県でいくつか営業所を持つ不動産屋さん。オフィスは雑居ビルの狭い階段を上ったところで、事前に調べていなかったたら初心者には厳しい感じの…

不動産屋さん訪問 その1

昨年3月末の土曜日、HOME'Sからコンタクトを取った不動産屋さん2件を訪問しました。午前中1件目は埼玉県県庁所在地にある大手グループの一支店でした。対面したのは年のころは40前のふっくら型の営業マンとその上司。 当方の希望を改めて伝え、HOME’Sで依頼…

不動産屋さんへ

毎日HOME’Sを見ているうちに、建物に対する興味もわき、昨年3月半ばHOME’S掲載の物件から不動産屋さん2件を絞り、コンタクトしました。 物件の場所は、もともとこの辺りなら良いなあと思っていた、埼玉県の某スタジアムのある駅(からバス15分くらい)です。…

HOME’Sを見る日々

家を買おう!と決断したものの、建物のジャンルでも、中古、新築建売、建築条件付き土地、注文建築とあります。 現物が見られるし、お手頃価格でもあることから、新築建売をメインに、中古も耐震性や快適性の向上しているここ2-3年までの範囲でHOME’Sを眺め…

家の購入決断に至った経緯

これまで転勤が続き、家を購入する決断が付かずに長らく社宅住まいを続けてきました。しかしながら、ついに到来した社宅居住の期限と、期限を超えての居住する場合に発生するペナルティ的な社宅料アップ。両親も高齢化してきて、そろそろ社宅をでて、家を購…

家づくりのことなどをつづっていきます

皆様、初めまして! 現在千葉県西部在住の50前の夫婦でございます。ただ今、埼玉県南部に家を購入すべく活動中です。これから新居に住み始めるまでをまとめていきますので、どうぞ宜しくお願い致します。