my home and my car

現在、埼玉県南部で家を建てています。ローコストですが選択肢はたくさんです。

注文住宅という選択

(ホームベース型土地)間取りの検討2

S氏からホームベース型土地に合わせたファーストプランを送ってもらった我が家、自分たちでもなんとかならないかS氏のプランに手を加えてみたのがこちらの第2案。

土地探しの終わり

S氏が新たに見立てた37坪南道路土地について土曜日に申し込みを行い、回答を待つ日々が続きます。

もう一つの土地

ホームベース型の土地に申し込みをしたわが家、早速間取りの検討に入っていましたが、売主側の態度がいまいち明確になっていません。売主側理由により購入できないという最悪の事態になった場合のリスク回避の為、土曜日朝一にS氏とともにもかねて大型ター…

(ホームベース型土地)間取りの検討1(当初間取り追加)

ホームベース型土地の売主が家族会議を開くとのことで、2週間の猶予を求められ、何もせずに待っているのも面白くないので、早速間取りの検討に入りました。

売主了解を待つ日々

土曜日にホームベース型土地の申し込みを行った我が家、工務店担当S氏の回答を待つ日々が続きます。

ホームベース型の土地

政令指定都市内にこだたわっていたわが家、工務店のS氏の提案もあり、大型ターミナルから先へ進んだ政令指定都市外をみて全く新たな価値観を確認しました。

エリアを広げて探してみる

大型ターミナルから私鉄で4駅の範囲を集中して探してきたわが家、土地の動きが極めて悪い時期にぶつかってしまったこともあり、市場に出てくる新規物件は少なく、既に出ている物件もじわじわ減少しつつあり、土地の選択が難しくなってきている現状がありまし…

工務店S氏による見解

不動産屋さんから紹介された土地について、S氏に見てもらった結果、以下のような見解でした。

建築条件外し

大型ターミナルから4駅で徒歩8分、お手頃価格の土地を紹介してもらったものの、目前での商談入りにより、がっくりしつつ不動産屋さんを訪ねる準備をしていたわが家。土曜日の朝、営業マンから再度電話がありました。なんでしょうか?

不動産屋さん訪問

工務店以外の別ルートでの土地探しも開始したわが家、不動産屋さんのお兄さんとも一度は面談すべきであろうと、物件の連絡をもらった2週間後、埼玉の大型ターミナルから徒歩で少しのところにある、きれいなオフィスに。

別ルートでの土地探し

2016年11月から本格的にスタートした土地探しですが、HOMESなどを見ているかぎり、予算的にきつい印象がありました。情報入手ルート多様化の為にも、全国チェーンの21世紀なんたらという不動産屋さんにもネットで問合せました。

想定スケジュールと土地探し

K市の工務店を訪問した2016年6月時点では、仮に良い土地が見つかったとしても、当方の事情によりすぐには土地購入~建築に入ることはできませんでした。S氏には事情を説明し、しばらく見学会等に足を運びつつ、工務店で作られる家のことの理解を進めました…

土地探しと完成見学会

K市の工務店を訪問し、担当のS氏による資金セミナーを受けた我が家、資金計画についてうっすらわかっていたものの、具体的に聞いてただ驚くばかり。バランスのとれた土地が出てこないからくりについても腑に落ちました。 S氏曰く、土地探しについても不動産…

工務店を訪問

土地の相場感のようなものと、ハウスメーカーについてのあっさりとした雰囲気をつかんだ我が家、今度は工務店を訪問してみました。

ハウスメーカーか工務店か

土地の相場把握と、住宅展示場を回った結果、建築条件付き土地の優位性があまりないような気がしてきたわが家、注文住宅も検討の対象にすることにしました。

新たなる判断

これまで土地の相場と注文住宅の現状を俯瞰して、我が家が検討している建築条件付き土地の物件の内容を再検討しました。